Dla właścicieli wielu lokali
Kilka lub kilkanaście apartamentów wymaga wspólnych zasad, ale nie identycznej obsługi każdego lokalu. GrandRent porządkuje sprzedaż pobytów, codzienny serwis i raportowanie, pozostawiając uzgodnione decyzje po stronie właściciela.
Wolisz krótką rozmowę? +48 792 223 820 · hello@grandrent.pl
Apartament w inwestycji DOKI Living obsługiwany przez GrandCo warto wiedzieć
Zakres i kolejne kroki
Zaczynamy od struktury portfela, gotowości lokali i sposobu podejmowania decyzji. Ustalamy, co może być wspólne, a gdzie potrzebna jest osobna strategia cenowa, standard lub ścieżka akceptacji.
Na początku omawiamy liczbę i strukturę apartamentów, ich lokalizacje, standard, dostępność oraz plany właściciela. Wspólne mogą być zasady kontaktu, obieg informacji i format zestawień, natomiast ceny, długość pobytu i sposób prezentacji dopasowujemy do konkretnego lokalu. Nie zakładamy, że podobny metraż oznacza taki sam popyt.
GrandRent przygotowuje oferty, prowadzi rezerwacje i kontakt z gośćmi oraz organizuje przygotowanie apartamentów między pobytami. W uzgodnionym zakresie koordynujemy sprzątanie, wymianę tekstyliów, kontrole wyposażenia i zgłoszenia napraw. Właściciel otrzymuje dostęp do kalendarzy rezerwacji i cen oraz wyznaczoną osobę do kontaktu.
Codziennie analizujemy najbliższe terminy na 30 dni, sezonowość, bieżący popyt i porównywalne oferty. Na tej podstawie dobieramy ceny, dostępność oraz rodzaje pobytów: turystyczne, biznesowe, dłuższe, a w wybranych przypadkach także najem długoterminowy. Oferty mogą być publikowane w dobranych kanałach, między innymi Booking.com, Airbnb, Expedia, noclegi.pl i grandapartments.pl; nie każdy lokal musi trafić do każdego kanału.
Przed rozpoczęciem współpracy ustalamy osoby uprawnione do kontaktu, akceptacji wydatków i przekazywania terminów, a także listę lokali oraz format raportowania portfela. Miesięczne zestawienia stanowią podstawę rozliczeń, a wypłata za poprzedni miesiąc następuje najpóźniej do 10. dnia kolejnego miesiąca. Prowizję, podstawę naliczania, koszty przygotowania, napraw i usług dodatkowych omawiamy indywidualnie w umowie.
Obsługa portfela dotyczy apartamentów objętych współpracą: pobytów, przygotowania, serwisu, informacji i rozliczeń. Grand zajmuje się również obsługą całych budynków i części wspólnych. Jeśli właściciel portfela lub deweloper potrzebuje takiego modelu, osobno określamy jego zakres, odpowiedzialność i koszty; sama lista lokali nie przesądza o powierzeniu nam całego obiektu.
Warto wyjaśnić
Nie. Wspólne zasady organizacyjne mogą dotyczyć całego portfela, ale ceny, dostępność, długość pobytu i kanały sprzedaży ustalamy z uwzględnieniem charakteru każdego apartamentu oraz planów właściciela.
Tak, obsługujemy również całe budynki i części wspólne. Taki zakres ustalamy odrębnie dla konkretnego obiektu. Powierzenie kilku apartamentów do najmu samo w sobie nie oznacza objęcia obsługą całego budynku.
Następny krok
Nie musisz czytać wszystkiego ani przygotowywać szczegółowego briefu. Opisz pierwszy punkt wyjścia, a dobierzemy właściwą rozmowę.
Porozmawiajmy o strukturze Twojego portfela, zasadach decyzji i formacie raportowania.
Temat: Portfel apartamentów. Zapytanie kierujemy do: hello@grandrent.pl.
Kontakt w Twojej sprawie. Podaj tylko dane potrzebne do odpowiedzi. Nie przesyłaj dokumentów, numerów PESEL ani danych płatniczych.
Informacje o przetwarzaniu danych: Przeczytaj politykę prywatności.
Wiadomość zawiera nazwę formularza, adres strony, miejsce wysłania, czas i numer zgłoszenia.
